リノベーションとリフォームの違いは?相場・進め方・注意点を解説!

RELIVERS編集部

作成日:2019年09月24日

 

「家を、リフォームしたい」と言うように、「リフォーム」という言葉はよく耳にしますね。

でも、最近では「リノベーション」という言葉も登場するようになってきました。

「リフォーム」と「リノベーション」

どちらも住まいを改善する時に使いますが、その違いはなんなのでしょうか!

同じ意味を持って使われる2つの言葉ですが、実は大きく意味が異なるんです。

今回は、リフォームとリノベーションの違いについて説明していきます!

リノベーションとリフォームの違い

リフォームとリノベーション。
どちらも家に施す工事の名前であることに間違いありません。

でも、その意味合いは大きく違うんです

リフォームとは、築年数が経過していて、傷ついたりしてダメになった箇所を元に戻す施工のこと。

簡単にいうと、新築の家にできる限り戻すためにする工事のことです。

それに対して、リノベーションは、まだまだ老朽化とは無縁の家を全面的に改装することを意味します。

改善というよりは、現状よりもより良い家にしようという考えからです。

リフォームは、家を直す意味合いが強い工事。

それに対してリノベーションは、家をさらに良いものにするための工事と言うわけなんです。

リノベーションのメリットデメリット

リノベーションをすることでえられるメリットとしては、自分や家族に合った生活空間を手に入れることができることがあげられます。

例えば、中古物件の購入を決めたとき、家の雰囲気がなんとなく好みだけがなんとなく違う

そんな時にするのがリノベーションなんです!
予算の範囲内なら、自分の思いのままの家を手にすることができちゃいます。

しかし、もちろんデメリットもあります。

リノベーションは、大抵の場合リフォームよりも大規模な工事になるんです!

銀行でリノベーションのためのローンを組むと、意外と金利の高いローンが適応される場合もあるので、規模感的にはリフォームよりも大きくなります。

時間もお金もかかる施工になるので、注意してください!

リフォームのメリットデメリット

リノベーションは、家のデザインを変更しますが、それに対してリフォームは家の形を変えないように工事をします

今の家に愛着があり、そこまで大幅に変更したくないという方は、リフォームを選択するといいと思います。

工事の規模も限定的なので、家の中で生活しながら工事の終わりを待てるのもメリットの一つでしょう!

逆にデメリットとしては、家の間取りを変えるような大掛かりな工事は対応できないことがあげられます。

大規模な家の改築を希望する場合は、リノベーションによる工事が必要になってきますよ!

それぞれの施工にかかる費用は?

リノベーションの費用は、1平米メートルあたり、10万~15万円程度が相場と言われています。

もちろん、素材やオプションにこだわってしまうと、その分費用もどんどん高くなっていくので、費用にはかなりひらきがあるということを覚えておきましょう。

リノベーションを行うときは、最初に予算を伝えると、その予算を基に、業者さんと相談しながら進めていくことができます。

まずは自分の中で予算をしっかり決めてから施工にうつることが大切です!

それに対してリフォームは、どこを直すかによって、その費用は大きく変わります。

例えば、お風呂場の水栓を交換する程度ならば、30,000円程度で済みますが、浴槽を交換するとなると、50万円程度は必要になったりと、かなり異なります。

正確な費用を把握したい場合、どこをどの程度リフォームしたいか決める必要があります!

下準備をしっかり済ませた上で、業者さんに相談して見積もりを出してもらうのが最適です!

まとめ

リノベーションは家の中をランクアップさせる。
リフォームはダメになった箇所を修復する。

似たような2つの施工にも、実はこんな違いがあったんです!

この2つの違いを正確に把握しておきましょう!

ちなみに、リノベーションやリフォームを依頼する時は、業者さんに最初から自分のしたいことを伝えることが出来ます。

この違い、覚えておいて、絶対損はありませんよ!

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