屋根の葺き替えにかかる費用は?屋根を交換して耐震・雨漏り対策を!

RELIVERS編集部

作成日:2019年10月02日

 

台風や大雨などが多いこの季節、屋根が劣化したと感じることはありませんか?

そんな方におすすめなのが、屋根の葺き替えリフォーム。

リフォームとなると、実際にどのくらいの費用がかかるのか気になってしまいますね。

今回は費用も含めて、屋根の葺き替えについて解説します!

屋根の葺き替えって何をするの?

屋根の葺き替えとは、

今ある屋根材を剥がして、新しい屋根材に置き換える

施工のこと。

その中でも今回ご紹介するのは、屋根全体を丸ごと新しいものに変える葺き替えという方法。

屋根を丸ごと新しいものに変え、強くすることが出来ます。

ちなみに、屋根の傷みが少ない場合や、費用を安く抑えたい場合は「重ね葺き」という方法もあります。

今ある屋根を剥がさず上から新しい屋根を重ねる方法で、お手軽なので気になる人はチェックしてみてください!

屋根の葺き替えの時期の目安は?

屋根は建ててから時間が経てば経つほど劣化するもの。

屋根の葺き替え時期の目安は、築15年とされています。

築15年以上でこれまでにメンテナンスをしたことがない方は、業者さんに相談してみましょう。

また天井に雨染みやカビがあったり、雨がやんだ翌日も湿気が残っていたりする場合は、屋根の葺き替えをするタイミングかもしれません。

屋根の種類によっても葺き替えの時期は異なりますが、ストレート屋根は20年に1度くらいがメンテナンスの目安。

耐久性に優れた瓦屋根は30年に1度、トタン屋根は費用は安いですが10年に1度となっています。

うちの屋根もそろそろ、という方はご自宅の屋根をチェックしてみてください!

屋根の葺き替えのメリット

屋根の葺き替えは大掛かりで大変そう。

でも、その分効果は抜群。詳しく紹介しますね!

大雨に耐えられる

屋根の葺き替えをするメリットは、まず、大雨などに備えられることです。

屋根の葺き替えをする場合、屋根を剥がし、下地の状態にしてその上に新しい屋根を被せていきます。

屋根の下地や、屋根の中にある防水シートの傷みも修復できるので、雨漏りの心配が減りますね。

地震対策

意外かもしれませんが、屋根の葺き替えによって耐震効果がある場合も!

地震の揺れは、屋根が重いと大きくなり、軽い屋根だと小さくなります。

もともと瓦などの思い屋根を軽い素材のストレート屋根などに変えると、揺れを小さくすることができるんです。

費用がかかるというデメリットはありますが、家を守るためにはメリットのほうが大きいでしょう。

屋根の葺き替えにかかる費用

屋根の葺き替えにかかる費用の相場は、こんな感じ。(すべて、1平方メートルあたりです。)

・セメント瓦   5,000〜10,000円
・日本瓦や洋瓦  8,000〜15,000円
・ストレート屋根 5,000〜7,000円

ただ費用は、屋根の形や住んでいる地域などによっても変わってきます。

また葺き替え工事にかかる費用の総額には諸経費や管理費も含まれるため、業者さんに相談し、見積もりを取るのが確実でしょう。

屋根の葺き替えに費用を抑えるコツ

屋根の葺き替え費用を抑えるにはまず、火災保険を利用する方法があります。

火災保険に入っていれば、屋根の修理が無料になる可能性があるんです!

また屋根のリフォームには補助金が出ることもあるので、自治体に問い合わせてみましょう。

ただ補助金の申請は自治体が決めた条件を満たす必要があり、申請者が多い場合には抽選になる場合もあります。

業者さんによっては補助金の申請をやってくれる所もあるので、一度相談してみましょう!

まとめ

屋根を葺き替えるのは費用がかかりますが、家を大雨や地震から守るためには、やっておいたほうが確実。

天井の雨漏りやカビをそのままにしておくと、家の寿命も縮まってしまいます。

家を建ててから15年くらいをメドに、業者さんに頼んでメンテナンスをしましょう!

大切な我が家のために、屋根の葺き替え工事も検討してみてくださいね♪

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