業務用エアコンのメンテナンス徹底解説！日常のお手入れから業者選び

オフィスや店舗などの空調管理に欠かせない「業務用エアコン」。

天井埋め込み型や壁掛け型などさまざまなタイプのものがあり、どのようにメンテナンスをしていいのか悩んでいる方も多いかもしれません。

今回は、そんな業務用エアコンのメンテナンス方法や適切なメンテナンス頻度などについてご紹介させていただきます。

業務用エアコンのメンテナンスは自分でできる？

店舗やオフィスの業務用エアコンのメンテナンスについて悩んでいる方の中には、自分でメンテナンスが可能かどうか知りたいという方も多いかもしれません。

業務用エアコンを自分でメンテナンスができる範囲は、エアコンのフィルターや自動清掃機能でゴミを溜めているダストボックスなどで、奥の細かい部分以外は自分でメンテナンスをすることが可能です。

業務用エアコンは、種類によってカバーの外し方やフィルターの外し方などが異なるため、事前に取扱説明書をよく確認しておくようにしましょう。

また、メンテナンス中の事故を防ぐために、電源はオフにし、電源プラグも外しておくと安心です。

それでは、業務用エアコンのメンテナンス方法について見ていきましょう。

業務用エアコンのメンテナンス方法

1.カバーとフィルターを外す

取扱説明書を参考に、カバーとフィルターを取り外します。

2.フィルターを掃除する

フィルターについたホコリを掃除機で吸い取り、水洗いをしてからブラシなどで汚れを取り除きます。

力を入れすぎると、フィルターを傷めてしまう可能性があるため、あまり力を入れすぎないように気をつけましょう。

3.フィルターを乾燥させる

フィルターの水分を綺麗なタオルなどで拭き取り、陰干ししてよく乾かします。

4.フィルターとカバーを取り付ける

フィルターとカバーを取り外したときと、逆の手順で取り付けたら業務用エアコンのフィルターのメンテナンス完了です。

業務用エアコンのフィルターのメンテナンスは、月に1〜3度を目安に、油汚れや煙などで汚れやすい環境の場合には、頻度を多めにメンテナンスするように心がけましょう。

業務用エアコンの内部のメンテナンス方法をチェック！

業務用エアコンの内部には、フィルターだけでは取り除けない細かいホコリなどが付着しています。

業務用エアコン内部のメンテナンスは、素人で行うことは難しく、業者に依頼して分解洗浄を行うことが必要です。

分解洗浄では、普段手の行き届かない内部の部品も取り外し、高圧洗浄によって汚れを洗い流します。

業務用エアコンのメンテナンスを業者に依頼した場合には、1台あたり2時間〜3時間程度の時間がかかります。

夏や冬前などの、エアコンを本格的に稼働し出す前に、業者によるメンテナンスをおこなっておくと安心です。

業務用エアコンのメンテナンスを依頼する業者の選び方

業務用エアコンのメンテナンスを依頼する業者を選ぶ際には、以下の点をポイントに優良な業者を選ぶように気をつけましょう。

業者を選ぶ際のポイント

1.実績があるかどうか

業務用エアコンのメンテナンスは、細かい部品の分解など技術力が必要な仕事です。

十分な実績のある会社かどうかや、技術力向上のために社員研修が行われているかどうかも、業者を選ぶ上で大切なポイントとなります。

2.見積もり内容が明確か

業者を選ぶ上で、適正価格でサービスを提供しているかどうかも大切なポイントです。

業務用エアコンのメンテナンスにかかる費用は、壁掛け型であれば15,000円〜20,000円程度、天井埋め込み型であれば20,000円〜30,000円程度が相場となります。

事前に見積もりをとり、費用を把握してから依頼するように気をつけましょう！

また、見積もりに一式とある場合は、必要となる項目が含まれていない可能性もあるため、どのような内容が含まれていて、何がオプションとして追加費用がかかるのかを明確にしておくように気をつけてくださいね。

3.損害賠償保険に入っているか

損害賠償保険に入っているかどうかも、業者を選ぶ上で大切なポイントです。

業務用エアコンのメンテナンスは、故障や破損のリスクがゼロではありません。

損害賠償保険に加入している業者の場合には、それらの故障や破損にかかる修理費用も保険から支払われるので安心です。

業務用エアコンのメンテナンスは義務？

業務用エアコンの所有者は、フロン排出抑制法によって、3ヶ月に1回の簡易点検を行うように義務付けられています。

また、定格出力が一定以上の場合には、1年または3年に1度、有資格者による点検も必要です。

点検義務を怠った場合には、50万円以下の罰金に処されることもあるので、所有している業務用エアコンの必要な点検義務をしっかりと把握し、忘れずに点検を行うようにしましょう。

まとめ

業務用エアコンのメンテナンス方法や業者の選び方などについてご紹介しました。

業務用エアコンのメンテナンスは、法律でも定められています。

今回ご紹介した内容を参考に、適切にメンテナンスを行うようにしてくださいね！

ただ、いざ業者に依頼するとなると、このようなお悩みが出てくるかもしれません。

・見積もり依頼後、業者からの連絡が遅い
・できるだけコストを抑えて依頼したい
・多くの業者とやり取りをして業者を選ぶのは面倒

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